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PERUGIA - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: parzialmente ristrutturato
Superficie: 1.772 mq
Camere: 7
Terreno: 120 ha
Piscina: no

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CODICE RIF: 1477
TIPOLOGIA: casale
CONDIZIONE: parzialmente ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Perugia
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 1.772 metri quadrati
TOT. N° VANI: 11+
CAMERE: 3 (fino a 7)
BAGNI: 4 (fino a 6)
CARATTERISTICHE: edificio in pietra, dependance, giardino, ampio terreno, oliveta, portico, bagni in marmo, pavimenti in parquet, pavimenti in pietra, muri intonacati
ANNESSI: 6
ACCESSO: strada bianca in ottime condizioni
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: già collegata, impianto fotovoltaico
ACQUA: pozzo
TELEFONO: già collegato + ADSL
ADSL: si
GAS: già collegato
RISCALDAMENTO: caldaia a legna/pellet
GIARDINO: si
TERRENO: 120 ettari (24 ha seminativo + 60 ha pascolo + 9 ha oliveta + 27 ha bosco)

CENTRI PIÙ VICINI


Cortona (8km; 15’), Castiglion Fiorentino (19km; 25’), Castiglione del Lago (22km; 30’), Umbertide (35km; 40’), Montepulciano (36km; 45’), Città di Castello (51km; 55’), Perugia (53km; 50’), Siena (69km; 55’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (61km; 50’), Firenze Peretola (141km; 1h 40’), Pisa Galilei (202km; 2h 20’), Bologna Marconi (223km; 2h 25’), Roma Ciampino (224km; 2h 25’), Roma Fiumicino (239km; 2h 25’)


PREZZO

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DESCRIZIONE





POSIZIONE GEOGRAFICA

Situato al confine tra Umbria e Toscana, in provincia di Perugia e vicino al Lago Trasimeno, bellissimo casolare con dependance.

Immerso nella campagna umbra, circondato da lussureggianti querceti, questo casolare risulta facilmente raggiungibile tramite un ottimo collegamento con la viabilità comunale. Tutti i servizi necessari sono disponibili e rapidamente raggiungibili nel vicino paesino (8km; 15’) o cambiano regione nel paese di Cortona (8km; 15’).

Di facile accesso sono anche altre città del Centro Italia, sia umbre che toscane: Castiglion Fiorentino (19km; 25’), Umbertide (35; 40’), Montapulciano (36km; 45’), Città di Castello (51km; 55’) e Perugia (53km; 50’).

Gli aeroporti di servizio per la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (61km; 50’), Firenze Peretola (141km; 1h 40’), Pisa Galilei (202km; 2h 20’), Bologna Marconi (223km; 2h 25’), Roma Ciampino (224km; 2h 25’) e Roma Fiumicino (239km; 2h 25’).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

L’edificio principale (663 mq) è disposto su due piani nel seguente modo:

- Piano terra: attraverso un bellissimo portico si accede ad un ingresso che conduce in una cucina e una camera (predisposta per accogliere un bagno en-suite). La parte sinistra dell’edificio (da sola150 mq) può essere usata come magazzino, ma una ristrutturazione ne permetterebbe una migliore fruizione come cantina, laboratorio, studio o un grande salone aggiuntivo.

- Primo piano: accessibile sia tramite scala interna che direttamente dall’esterno, qui troviamo due camere padronali (40 mq l’una) con bagni en-suite, una cucina, una sala da pranzo e un salotto.

 

Annessi all’edificio principale troviamo vari corpi secondari, prevalentemente capanni ad uso agricolo, per un totale di circa 441 mq.

 

È presente inoltre una dependance (112 mq) su un solo piano composta da camera matrimoniale, cucina e servizi vari.

 

A tutto questo si aggiunge un grande rudere di 556 mq totalmente ristrutturabile e per il quale è già stato espresso parere positivo vincolante.

 

 

STATO E FINITURE

L’edificio principale è in ottime condizioni e mostra tutte quelle caratteristiche tipiche degli edifici di campagna umbri. All’interno, l’edificio mostra finiture moderne e classiche che in parte contrastano con l’aspetto campagnolo esterno: bagni con marmi pregiati, pavimenti in parquet di alta qualità e travi in legno a sostegno dei tetti.

 

 

ESTERNI

La proprietà è circondata da 120 ettari di terra, ripartita tra seminativo (24 ha), pascolo (60 ha), oliveta (9 ha) e bosco (27 ha).

A breve distanza dalla casa principale sono visibili a terra le rovine della cinta muraria di un antico castello, costruito dalle più famose famiglie nobiliari della Perugia tardomedievale.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

La casa è ideale per chi cerca il relax in un luogo isolato e lontano dal caos della vita di città. Le grandi dimensioni e la posizione tranquilla, vicina però ai servizi di base, garantiscono il giusto livello di privacy senza dover rinunciare alle comodità.

I vari annessi agricoli sono in parte da ristrutturare ed è possibile tecnicamente convertirli tutti in nuove unità abitative di modeste dimensioni (59, 80 e 139 mq). La dependance è già in condizioni abitabili e può essere destinata ad abitazione per un eventuale custode della proprietà oppure ad unità abitativa in funzione ricettiva per turisti e/o ospiti, che possono così godere della privacy fornita da un edificio indipendente.

Anche il rudere (556 mq) può essere ristrutturato, permettendo di costruire agevolmente un’altra unità abitativa di grandi dimensioni oppure un vero e proprio resort nella campagna umbra.



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Rif. 1477 "Casale dei Pini"
PERUGIA - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: parzialmente ristrutturato
Superficie: 1.772 mq
Camere: 7
Terreno: 120 ha
Piscina: no
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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Le migliori offerte di Casali in Italia.
 
CASALE CON PISCINA VENDITA CITTA' DELLA PIEVE
Rif. 1875

"CASALE CON PISCINA VENDITA CITTA' DELLA PIEVE "

CITTà DELLA PIEVE - PERUGIA - UMBRIA

Al confine tra Umbria e Toscana, non lontano da Città della Pieve, casale ristrutturato con piscina e dependance. La proprietà offre 4 camere e 4 bagni e un totale di 360 mq di superficie. Il terreno della proprietà è interamente recintato (1,2 ha) e ospita uno splendido giardino alberato, un oliveto (30 piante) e una piscina 12 × 7 m.

TENUTA IN VENDITA IN CHIANTI
Rif. 542

"TENUTA IN VENDITA IN CHIANTI"

FIRENZE - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA

Tenuta in vendita nel Chianti, a soli 15 minuti dal centro di Firenze. La tenuta comprende una villa principale del 1600 e tre annessi, per una superficie totale di circa 2000 mq. La tenuta viene completata da 20 ettari di terreno circostante.

CASALE IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 176

"CASALE IN VENDITA IN TOSCANA"

MONTERCHI - AREZZO - TOSCANA

A pochi passi da Monterchi, paese de La Madonna del Parto, troviamo questo splendido casale in pietra con dependance (per totali 450 mq) completamente ristrutturato e rifinito. La proprietà si trova al centro di un podere di circa 6,0 ettari che ospitano una piscina 14 × 7 m e un laghetto con sorgente.

BORGO CON PISCINA CAMPO DA TENNIS IN VENDITA UMBRIA TOSCANA
Rif. 2023

"BORGO CON PISCINA CAMPO DA TENNIS IN VENDITA UMBRIA TOSCANA"

MONTE SANTA MARIA TIBERINA - PERUGIA - UMBRIA

Lungo il confine tra Toscana e Umbria, in una posizione privata e molto panoramica, troviamo questa tenuta di 27,6 ettari con torre medievale, casali e campo da tennis in vendita. La proprietà conta un totale di 10 camere e 9 bagni ed è attualmente attiva come boutique hotel. Un oliveto con 500 piante permette di produrre un ottimo olio extravergine d’oliva.

AZIENDA VITIVINICOLA CON CASALE E PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA
Rif. 1413

"AZIENDA VITIVINICOLA CON CASALE E PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA"

GUALDO CATTANEO - PERUGIA - UMBRIA

In Umbria, a circa 20 minuti da Gualdo Cattaneo e Montefalco, nel cuore del territorio di produzione del Sagrantino, vicina ad un piccolo borgo, azienda agricola vinicola con casale, piccolo agriturismo, cantina e piscina. La proprietà include 40 ettari di terreno con 2 ettari di vigneto (Sagrantino e Rosso di Montefalco DOC), 3 ettari di oliveto (circa 850 olivi), 18 ettari di bosco e 13 ettari di terreno seminativo.

CASALE IN VENDITA UMBRIA PISCINA VISTA PANORAMICA
Rif. 1350

"CASALE IN VENDITA UMBRIA PISCINA VISTA PANORAMICA"

ASSISI - PERUGIA - UMBRIA

In Umbria, a soli 12 km dal centro storico di Assisi, casale in pietra con piscina, pool house e annesso. Il casale è stato ricostruito nel 1992 usando materiale in pietra ed è in ottime condizioni. La proprietà dispone di 2,5 ha di oliveto, completamente recintato, con 400 piante di olivo. Il giardino è perfettamente curato e dotato di illuminazione esterna.

CASALE GIARDINO IN VENDITA UMBRIA CITTÀ DI CASTELLO
Rif. 336

"CASALE GIARDINO IN VENDITA UMBRIA CITTÀ DI CASTELLO"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

In posizione collinare e molto panoramica al confine tra Umbria e Toscana, troviamo questo casale in pietra finemente ristrutturato. L’edificio (290 mq) offre un totale di 5 camere e 4 bagni ed è circondato da un curatissimo giardino di 4.000 mq con piscina 12 × 6 m. La proprietà è idelale sia come residenza privata che come casa vacanze da affittare.

CASALE CON PISCINA E TENNIS VENDITA UMBRIA
Rif. 2008

"CASALE CON PISCINA E TENNIS VENDITA UMBRIA"

MONTONE - PERUGIA - UMBRIA

In posizione estremamente panoramica, sulle colline dell’Umbria, troviamo questo splendido podere di 2,5 ettari con due casali in pietra. Gli edifici offrono un totale di 350 mq di superficie con 5 camere e 5 bagni. All’esterno, un ampio parco all’inglese è decorato con piante, aiuole e siepi e ospita un campo da tennis, una piscina 23 × 8 m e un piccolo campo da golf. La proprietà è ideale per l’avvio di una piccola attività ricettiva.

CASALE CON CAPPELLA PRIVATA IN VENDITA IN UMBRIA
Rif. 2007

"CASALE CON CAPPELLA PRIVATA IN VENDITA IN UMBRIA"

UMBERTIDE - PERUGIA - UMBRIA

In posizione estremamente panoramica sulle colline dell’Umbria, troviamo questo splendido podere di 2 ha con casali in pietra e piscina. Il casale principale (300 mq) è diviso in due appartamenti per un totale di 6 camere e 6 bagni e necessita solo delle ultime finiture. Una splendida cappella è stata convertita in abitazione (130 mq, 2 camere e 2 bagni) ed è già abitabile. Il giardino ospita circa 130 alberi di ulivo per produrre una piccola quantità d’olio.

CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 1672

"CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN TOSCANA"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Sulle colline della campagna Toscana, in una posizione panoramica unica, questo splendido casale di 330 mq è perfetto per chi cerca una residenza privata in una location tranquilla e silenziosa o un edificio per avviare un’attività ricettiva di tipo B&B. Con 6 camere, un giardino di 3.300 mq e una splendida piscina a sfioro 10 x 5 m, il casale permette di ospitare potenzialmente fino a 12 persone in cerca di pace e relax.

ITALIA
                              Casale in vendita