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HOME PAGE > CASALI IN VENDITA > Rif. 1588 "CASALE TIPICO IN VENDITA IN TOSCANA"
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  ALBUM FOTO    
 
VOLTERRA - PISA - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: interamente ristrutturata
Superficie: 1.598 mq
Camere: 29
Terreno: 2,6 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1588
TIPOLOGIA: casolare
CONDIZIONE: interamente ristrutturata
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Volterra
PROVINCIA: Pisa
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 1.598 metri quadrati (12 appartamenti + 6 camere)
TOT. N° VANI: 39
CAMERE: 29 (58 posti letto)
BAGNI: 20
CARATTERISTICHE: edificio storico, pavimenti in ceramica, archi in mattoni, volte a crociera, volte a botte, travi in legno, piscina, giardino, muri in pietra, vista panoramica, terrazze, sala biliardo, pozzi in pietra
ANNESSI: tre edifici, due da ristrutturare
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 17 × 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato + Wi-Fi (parabola)
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si
TERRENO: 2,6 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Centro con servizi (5km; 5’), Volterra (23km; 30’), Bolgheri (41km; 50’), Marina di Bibbona (42km; 50’), Vada (44km; 50’), San Gimignano (55km; 1h 10’), Monteriggioni (58km; 1h 10’), Follonica (66km; 1h 15’), Siena (75km; 1h 30’), Pisa (79km; 1h 25’), Montalcino (102km; 2h), Lucca (115km; 1h 30’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Pisa Galilei (93km; 1h 15’), Firenze Peretola (111km; 1h 45’), Perugia Sant’Egidio (182km; 2h 30’), Bologna Marconi (194km; 2h 35’), Roma Fiumicino (265km; 3h 20’), Roma Ciampino (285km; 3h 30’)


PREZZO

 EUR 2.180.000,00

DESCRIZIONE



CASALE TIPICO IN VENDITA IN TOSCANA



In posizione collinare nella campagna della provincia di Pisa, splendido casolare storico con agriturismo, terreno (2,6 ha) e piscina.

Facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale e non lontano dai servizi (5km; 5’), l’agriturismo concede un rapido accesso ai centri più noti della Toscana: l’etrusca Volterra (23km; 30’), la zona vinicola di Bolgheri (41km; 50’), la turrita San Gimignano (55km; 1h 10’), la medievale Siena (75km; 1h 30’), Pisa con la sua Torre (79km; 1h 25’) e la rinomata Montalcino (102km; 2h).

Anche il mare risulta piuttosto vicino, considerando che Marina di Bibbona si trova a 42km (50'), Vada a 44km (40') e Follonica si trova a soli 66km (1h 15’).

Gli aeroporti per raggiungere la proprietà sono Pisa Galilei (93km; 1h 15’), Firenze Peretola (111km; 1h 45’), Perugia Sant’Egidio (182km; 2h 30’), Bologna Marconi (194km; 2h 35’), Roma Fiumicino (265km; 3h 20’) e Roma Ciampino (285km; 3h 30’).

 

 



DESCRIZIONE DEL FABBRICATO



Il casolare (1.598 mq) si snoda su tre piani fuori terra più un seminterrato e comprende 12 appartamenti indipendenti, 6 camere indipendenti e vari locali comuni usati nell’attività ricettiva.

Nel seminterrato troviamo una palestra con spogliatoio e bagni da ristrutturare più una cantina in stato di grezzo. Le zone comuni si snodano sui tre piani fuori terra dell’edificio e includono: reception, uffici, cucina, 2 ingressi, corridoi, 2 sale colazione (in grado di accogliere fino a 60 ospiti), sala biliardo, 3 bagni, magazzino, 4 ripostigli sottoscala e 2 locali soffitta. Esternamente si trova un porticato (34 mq).

 

Il resto dell’edificio è invece occupato interamente da appartamenti e camere destinate all’accoglienza:

- Appartamento privato (102 mq): ingresso, cucina, camera, bagno, soggiorni e sala da pranzo. All’esterno troviamo una loggia (28 mq) con due magazzini (7 mq) e un’ampia terrazza (61 mq).

- Appartamento N°1 (139 mq): soggiorno con angolo cottura, 2 bagni e 5 camere disposto su due livelli.

- Appartamento N°2 (59 mq): soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio sottoscala, camera matrimoniale e bagno. All’esterno troviamo un porticato privato (16 mq).

- Appartamento N°3 (117 mq): ingresso, 2 bagni, 4 camere, soggiorno e cucina. All’esterno troviamo una terrazza (20 mq).

- Appartamento N°4 (49 mq): soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. All’esterno troviamo una terrazza (23 mq).

- Appartamento N°5 (65 mq): soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e bagno. All’esterno troviamo un porticato privato di 16 mq.

- Appartamento N°6 (59 mq): soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

- Appartamento N°7 (91 mq): ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. All’esterno troviamo una terrazza (24 mq).

- Appartamento N°8 (43 mq): soggiorno, cucina, bagno e camera.

- Appartamento N°9 (66 mq): ingresso, bagno, soggiorno con cucina e camera.

- Appartamento N°10 (39 mq): ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

- Appartamento N°11 (69 mq): soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.

- Camera N°1 (25 mq): ingresso, camera e bagno.

- Camera N°2 (31 mq): camera e bagno.

- Camera N°3 (29 mq): ingresso, camera con bagno.

- Monolocale N°4 & N°5 (45 mq): ingresso, 2 camere matrimoniali e bagno.

- Camera N°6 (23 mq): camera con bagno.

 

Sono poi presenti tre annessi, rispettivamente da 50, 20 e 30 mq di cui gli ultimi due da ristrutturare.



STATO E FINITURE



L’edificio, risalente alla metà del XVIII secolo e in stile tipico toscano, è stato ristrutturato con attenzione per preservarne intatte le caratteristiche salienti. I muri in pietra sono stati riportati alla loro originaria bellezza, mentre all’interno si sono restaurate le bellissime travi in legno sui soffitti, così come le volte a crociera in mattoni e gli archi di collegamento tra i vari locali.



ESTERNI



Il terreno che circonda la proprietà (2,6 ettari) è riservato in parte al giardino dell’agriturismo, su cui si trova la piscina 17 × 6 m con il suo solarium. Il rimanente è distribuito tra bosco, piccoli segmenti di seminativo e un laghetto con pesci e tartarughe. Tre pozzi in pietra, molto belli ma non più utilizzati, sono stati lasciati intatti per decorazione del giardino.



USO E POTENZIALITÀ



La proprietà è attualmente attiva come agriturismo e attività ricettiva, grazie all’elevato numero di posti letto che può garantire. Le dimensioni dell’edificio sono perfette se si vuole continuare questo tipo di attività, tenendo anche conto del fatto che è possibile tenere per sé uno (o più) degli appartamenti come residenza privata.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1588 "VALLATA PISANA"
VOLTERRA - PISA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: interamente ristrutturata
Superficie: 1.598 mq
Camere: 29
Terreno: 2,6 ha
Piscina: si
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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CASALE CON 48 ETTARI DI TERRA E VIGNETO IN VENDITA, CESENA
Rif. 1703

"CASALE CON 48 ETTARI DI TERRA E VIGNETO IN VENDITA, CESENA"

CESENA - FORLì-CESENA - EMILIA-ROMAGNA

Sulle colline dell’Appennino Romagnolo, in posizione panoramica sulla Valle del Savio, questo casale di 348 mq offre una tranquillità unica che lo rende adatto sia come residenza privata sia come potenziale B&B e/o agriturismo. I 48 ettari di terreno offrono spazio a volontà per un possibile maneggio e la stalla al piano terra potrebbe essere convertita in cantina per sfruttare in vigneto della proprietà.

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Rif. 1819

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Sulle colline tra la Val d’Orcia e la Maremma, in piena campagna toscana, questa tenuta di 21,5 ettari è molto rinomata per il suo olio extravergine biologico Olivastra DOP, con una produzione di circa 7 hl l’anno. Il piccolo vigneto (1,3 ha) produce vino Rosso DOC Maremma Toscana (circa 5.000 bottiglie l’anno). La tenuta è anche molto apprezzata come attività ricettiva.

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Rif. 1517

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA A CITTA' DI CASTELLO"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

In piena campagna, al confine tra Umbria e Toscana, questo casale da 390 mq con 6 camere è perfetto per chiunque cerchi una vita tranquilla nel verde. La proprietà è completata da una piscina 12 x 6 m, 2.000 mq di vigneto e un’oliveta. L’edificio, grazie alla sua location e alle sue dimensioni, può essere usato sia come residenza privata sia come attività ricettiva.

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Rif. 1916

"AGRITURISMO IN VENDITA AREZZO, TOSCANA"

AREZZO - AREZZO - TOSCANA

Non lontano da Arezzo, in posizione collinare e panoramica, questo agriturismo offre un totale di 12 camere e 12 bagni, più un accogliente ristorante per gli ospiti. Gli edifici sono stati ristrutturati all’inizio degli anni Duemila e sono pertanto in ottime condizioni. Tutto attorno, la proprietà copre una superficie di 23,8 ettari.

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In una posizione estremamente panoramica con vista su Umbria e Toscana, questo splendido casale di 660 mq offre un totale di 4 camere e 6 bagni. L’edificio è circondato da 6.500 mq di giardino su cui si trova anche una magnifica piscina panoramica 15 × 5 m. Il casale è stato ricostruito sui resti di un edificio precedente ed è caratterizzato da un blend di modernità e tradizione.

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Splendida villa di 510 mq in vendita a Fano, non lontano dal mare delle Marche. La villa dispone di un comodo giardino con piscina, campo da tennis e oliveto.

AZIENDA VITIVINICOLA BIOLOGICA IN VENDITA CORTONA TOSCANA
Rif. 1902

"AZIENDA VITIVINICOLA BIOLOGICA IN VENDITA CORTONA TOSCANA"

CORTONA - AREZZO - TOSCANA

Tra i due splendidi centri medievali di Castiglion Fiorentino e Cortona, in una posizione aperta e soleggiata, quest’azienda agricola di 15,2 ettari ospita un’attività ricettiva (24 posti letto) e un’azienda vitivinicola con 5,0 ettari di vigneto e 4,5 ha di oliveto che producono ogni anno circa 38.500 bottiglie di vino e 15 hl di olio. L’azienda è certificata biologica e biodinamica dal 2004.

CASALE IN VENDITA UMBRIA PISCINA VISTA PANORAMICA
Rif. 1350

"CASALE IN VENDITA UMBRIA PISCINA VISTA PANORAMICA"

ASSISI - PERUGIA - UMBRIA

In Umbria, a soli 12 km dal centro storico di Assisi, casale in pietra con piscina, pool house e annesso. Il casale è stato ricostruito nel 1992 usando materiale in pietra ed è in ottime condizioni. La proprietà dispone di 2,5 ha di oliveto, completamente recintato, con 400 piante di olivo. Il giardino è perfettamente curato e dotato di illuminazione esterna.

CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA A GUBBIO, UMBRIA
Rif. 1903

"CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA A GUBBIO, UMBRIA"

GUBBIO - PERUGIA - UMBRIA

Non lontano da Gubbio, in posizione estremamente panoramica sulle colline dell’Umbria, questo casale dell’Ottocento è stato ristrutturato tra il 1999 e il 2003 e offrirebbe con il completamento un massimo di 6 camere e 8 bagni. Circa 2,6 ettari di terreno completano la proprietà.

MONTICCHIELLO: TORRE MEDIEVALE IN VENDITA IN VAL D'ORCIA
Rif. 568

"MONTICCHIELLO: TORRE MEDIEVALE IN VENDITA IN VAL D'ORCIA"

PIENZA - SIENA - TOSCANA

Antica Torre Medievale in vendita in Toscana a Monticchiello. Posta nel cuore della Val D’Orcia a Monticchiello, piccolo villaggio risalente al 755, in posizione panoramica a 570 metri sul livello del mare, questa torre medievale è ideale per chi desidera abitare in campagna, pur trovandosi a due passi dal centro del paese.

ITALIA
                              Casale in vendita