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  ALBUM FOTO    
 
CORTONA - AREZZO - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 155 mq
Camere: 4
Terreno: 5 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1609
TIPOLOGIA: casale
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Cortona
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 155 metri quadrati
TOT. N° VANI: 8
CAMERE: 4
BAGNI: 5
CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimenti in cotto antico, oliveto, frutteto, giardino, piscina privata con solarium, campo da bocce, piccolo vigneto, caminetti, porte finestra, cantina
ANNESSI: no
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 12 x 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato
TELEFONO: già collegato + ADSL
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori, riscaldamento centralizzato
GIARDINO: si, attorno al casale
TERRENO: 5 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Cortona (6km; 15’), Castiglion Fiorentino (17km; 30’), Castiglione del Lago (20km; 30’), Montepulciano (34km; 45’), Arezzo (35km; 50’), Pienza (50km; 1h), Perugia (51km; 50’), Montalcino (71km; 1h 15’), Siena (76km; 1h 10’), Firenze (119km; 1h 35’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (59km; 55’), Firenze Peretola (139km; 1h 35’), Ancona Falconara (181km; 2h 35’), Pisa Galilei (200km; 2h 15’), Roma Ciampino (222km; 2h 20’), Roma Fiumicino (237km; 2h 25’)


PREZZO

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DESCRIZIONE



CASALE CON VIGNETO E PISCINA IN VENDITA A CORTONA, TOSCANA



POSIZIONE GEOGRAFICA

Situato sulle verdi colline della campagna toscana, non lontano da Cortona, tipico casale in pietra del XVIII secolo con piscina privata e piccolo vigneto.

Facilmente raggiungibile tramite una via in ottime condizioni, la proprietà permette di raggiungere molti dei centri più rinomati di Toscana e Umbria: l’etrusca Cortona (6km; 15’), la medievale Castiglion Fiorentino (17km; 30’), la bellissima Montepulciano (34km; 45’), Arezzo (35km; 50’), la papale Pienza (50km; 1h), l’etrusca Perugia (51km; 50’), la vinicola Montalcino (71km; 1h 15’), la medievale Siena (76km; 1h 10’) e la rinascimentale Firenze (119km; 1h 35’).

Anche il Lago Trasimeno, terzo in Italia per estensione, è situato a brevissima distanza (20km; 30’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (59km; 55’), Firenze Peretola (139km; 1h 35’), Ancona Falconara (181km; 2h 35’), Pisa Galilei (200km; 2h 15’), Roma Ciampino (222km; 2h 20’) e Roma Fiumicino (237km; 2h 25’).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



Il casale (155 mq) è strutturato su due piani fuori terra così organizzati:

- Piano terra: cucina, sala da pranzo, 2 camere doppie, bagno e lavanderia con piccola toilette (utile come complemento alla piscina);

- Primo piano: salotto con balcone e caminetto originale, 2 camere con letto queen-size, una delle quali dotata di bagno en-suite. Il primo piano è raggiungibile tramite due scale, una interna e l’altra esterna.

La casa è anche equipaggiata con una cantina per lavorare l'uva raccolta nella proprietà e conservare il vino prodotto.



STATO E FINITURE



Il casale, risalente alla metà del XVIII secolo, è stato finemente e attentamente ristrutturato per riportarlo al suo aspetto originario. Sono stati quindi preservati tutti i tratti tipici dei casali toscani: muri in pietra a vista, archi in muratura, pavimenti in cotto originali e travi in legno.



ESTERNI



L’edificio è circondato da una terrazza in pietra, parzialmente coperta da una pergola in metallo con viti rampicanti, particolarmente indicata per cene all’aperto. La piscina 12 x 6 m è situata non lontano dal casale ed è dotata di un comodo solarium.

La proprietà include 5 ettari di terreno, su cui è possibile trovare 125 viti (prevalentemente Sangiovese) localizzati appena al di fuori della zona piscina. Dodici terrazzamenti, sopra e sotto il casale, ospitano 300 olivi. Il terreno è anche attraversato da due ruscelli e punteggiato di alberi da frutto quali fichi, peschi, peri e meli.



USO E POTENZIALITÀ



Il casale, viste le ottime dimensioni e la posizione tranquilla a breve distanza da molti dei centri più rinomati e conosciuti del centro Italia, è perfetto come residenza privata ma può anche essere usato agevolmente (come avviene al momento) per un’attività ricettiva di tipo B&B o casa vacanze.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1609 "CASALE DELLA SORGENTE"
CORTONA - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 155 mq
Camere: 4
Terreno: 5 ha
Piscina: si
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 1672

"CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN TOSCANA"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Sulle colline della campagna Toscana, in una posizione panoramica unica, questo splendido casale di 330 mq è perfetto per chi cerca una residenza privata in una location tranquilla e silenziosa o un edificio per avviare un’attività ricettiva di tipo B&B. Con 6 camere, un giardino di 3.300 mq e una splendida piscina a sfioro 10 x 5 m, il casale permette di ospitare potenzialmente fino a 12 persone in cerca di pace e relax.

TENUTA CON CASALE, SIENA
Rif. 1065

"TENUTA CON CASALE, SIENA"

SIENA - SIENA - TOSCANA

Non lontano da Siena e dalle Crete Senesi, tenuta con prestigiosa villa padronale adibita ad Agriturismo, cantina vitivinicola e 284 ettari di terreno, di cui 9,1 di vigneto (produzione media di bottiglie di vino: 13.000/ 26.000), 5 di oliveto (quantità di olio prodotta: 25 quintali.), 200 di bosco, 50 di seminativo, 2 di riforestazione, 3 di frutteto e 15 di terreni incolti. Il complesso è attualmente utilizzato come struttura turistico ricettiva (46 posti letto).

CASALE ORVIETO, LAGO DI BOLSENA
Rif. 1070

"CASALE ORVIETO, LAGO DI BOLSENA"

ORVIETO - TERNI - UMBRIA

Casale in vendita in Umbria, a pochi chilometri dal centro storico di Orvieto e dal Lago di Bolsena. Il casale è stato recentemente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche originarie della struttura. Circondato da 7 ettari di terreno, di cui 5 di coltivazione di erba medica, il casale vanta un giardino recintato di 2 ettari all'interno del quale si trova una piscina con bordo a sfioro.

CASALE CON VIGNETO IN VENDITA, ORVIETO
Rif. 1545

"CASALE CON VIGNETO IN VENDITA, ORVIETO"

ORVIETO - TERNI - UMBRIA

Nelle vicinanze di Orvieto, nella campagna al confine tra Umbria e Toscana, questa prestigiosa tenuta di 79,2 ettari con vigneti (16,6 ha) e agriturismo è perfetta per chi cerca un’attività ben avviata e di alto livello per la produzione di vini di ottima qualità. La produzione attuale si aggira sulle 100.000 bottiglie l’anno, mentre gli edifici offrono 575 mq da destinare all'accoglienza. La presenza nelle vicinanze di alcune grotte etrusche contribuisce ad arricchire ulteriormente la proprietà. 

CASALE CON VIGNETO IGT IN VENDITA, TOSCANA
Rif. 1777

"CASALE CON VIGNETO IGT IN VENDITA, TOSCANA"

RUFINA - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA

Sulle colline di Firenze, nella zona di produzione del Chianti Rufina, questa azienda agricola biologica di 4,3 ettari ospita un comodo casale di 400 mq con 6 camere attualmente impiegato in funziona agrituristica. I terreni della proprietà includono un vigneto IGT (0,6 ha) e un oliveto (0,8 ha), mentre il seminativo è in parte utilizzato per la produzione di zafferano.

VILLA RISTRUTTURATA CON PARCO IN VENDITA UMBRIA TODI
Rif. 1909

"VILLA RISTRUTTURATA CON PARCO IN VENDITA UMBRIA TODI"

TODI - PERUGIA - UMBRIA

Sulle colline dell’Umbria, a breve distanza dal borgo medievale di Todi, questa villa ristrutturata offre un totale di 4 camere, 5 bagni e una piscina 12 × 6 m su uno splendido giardino di 6.500 mq. L’edificio è stato recentemente consolidato e ristrutturato ed è pertanto in ottime condizioni

CASALE CON VIGNETI IN VENDITA CHIANTI CLASSICO
Rif. 1816

"CASALE CON VIGNETI IN VENDITA CHIANTI CLASSICO"

GAIOLE IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Nel cuore del Chianti Classico, a mezz’ora da Greve in Chianti e da Siena, azienda vitivinicola biologica con villa attualmente in funzione come agriturismo di alta qualità, cantina e vigneti (7,0 ha). L'azienda può produrre fino a 49.000 bottiglie l’anno di Chianti Classico DOCG, Rosso, Bianco e Rosé IGT.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA, VAL D'ORCIA
Rif. 1819

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA, VAL D'ORCIA"

SEGGIANO - GROSSETO - TOSCANA

Sulle colline tra la Val d’Orcia e la Maremma, in piena campagna toscana, questa tenuta di 21,5 ettari è molto rinomata per il suo olio extravergine biologico Olivastra DOP, con una produzione di circa 7 hl l’anno. Il piccolo vigneto (1,3 ha) produce vino Rosso DOC Maremma Toscana (circa 5.000 bottiglie l’anno). La tenuta è anche molto apprezzata come attività ricettiva.

SAN GIMIGNANO: TENUTA CON VILLA PADRONALE, VIGNETI, CANTINA
Rif. 788

"SAN GIMIGNANO: TENUTA CON VILLA PADRONALE, VIGNETI, CANTINA "

SAN GIMIGNANO - SIENA - TOSCANA

Appena fuori dal borgo di San Gimignano, splendida tenuta posta a mezzacosta e circondata da 13,9 ettari di terreno con 5 ettari di vigneto (1,4 di Cabernet Sauvignon, 1,6 di Merlot, 0,6 di Vernaccia di San Gimignano e 1,1 di Sangiovese), 1,5 di oliveto e 6,5 di terreno agricolo boschivo.

CASALE CON CANTINA IN VENDITA, CHIANTI
Rif. 1446

"CASALE CON CANTINA IN VENDITA, CHIANTI"

TORRITA DI SIENA - SIENA - TOSCANA

A brevissima distanza da Torrita di Siena, questo casolare da 800 mq con 7 camere e circondato da campi e colline è l’abitazione ideale per chi vuole vivere in campagna senza rinunciare ai servizi. A completare la proprietà troviamo 2,5 ha di vigneto Chianti Colli Senesi, 35 ha di campi e un'oliveta da 760 alberi che in congiunzione con una cantina da 200 mq permetteranno di produrre degli ottimi prodotti toscani.

ITALIA
                              Casale in vendita