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HOME PAGE > CASALI IN VENDITA > Rif. 1686 "CASALE DI LUSSO CON DEPENDANCE IN VENDITA, PERUGIA, UMBRIA"
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  • CASALE DI LUSSO CON DEPENDANCE IN VENDITA, PERUGIA, UMBRIA

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  ALBUM FOTO    
 
PERUGIA - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 700 mq
Camere: 6
Terreno: 10,6 ha
Piscina: no

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CODICE RIF: 1686
TIPOLOGIA: torre medievale
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Perugia
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 700 metri quadrati
TOT. N° VANI: 18
CAMERE: 6
BAGNI: 6
CARATTERISTICHE: muri in pietra, merlature, corte, soffitti a volta, pavimenti in cotto, caminetti in pietra, pavimenti in parquet, travi in legno
ANNESSI: dependance, capanno
ACCESSO: strada bianca (200 m)
PISCINA: no, ma possibile
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato + rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: caldaia a pellet
GIARDINO: 10.000 mq (recintati)
TERRENO: 10,6 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Centro con servizi (1km; 5’), Perugia (10km; 20’), Magione (15km; 20’), Passignano sul Trasimeno (23km; 25’), Assisi (36km; 45’), Cortona (43km; 40'), Gubbio (47km; 45’), Todi (54km; 55’), Spoleto (74km; 1h), Orvieto (88km; 1h 30’), Siena (85km; 1h 10'), Firenze (130km; 1h 20')


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (21km; 30’), Ancona Raffaello Sanzio (125km; 1h 45’), Firenze Vespucci (164km; 1h 45’), Roma Ciampino (195km; 2h 15’), Roma Fiumicino (210km; 2h 20’)


PREZZO

 EUR 1.300.000,00

DESCRIZIONE



CASALE DI LUSSO CON DEPENDANCE IN VENDITA, PERUGIA, UMBRIA



In posizione collinare e panoramica nella campagna dell’Umbria, non lontano da Perugia, splendida torre di guardia dell’XI secolo convertita in casale di lusso con dependance e terreni.

In una posizione facilmente raggiungibile tramite una breve strada bianca (circa 200 m), il casale ha un comodo accesso a tutti i servizi necessari in un piccolo paese nelle vicinanze (1km; 5’). La posizione, inoltre, permette anche di muoversi facilmente e visitare i centri storici più famosi dell’Umbria: l’etrusca Perugia (10km; 20’), Passignano sul Trasimeno (23km; 25’), il santuario francescano di Assisi (36km; 45’), i borghi medievali di Gubbio (47km; 45’), Todi (54km; 55’) e Spoleto (74km; 1h) e la splendida Orvieto con il suo famosissimo e inconfondibile duomo (88km; 1h 30’).

Per gli amanti del golf abbiamo nelle vicinaze il club Antognolla (12km; 15’), mentre se si preferiscono le armi da fuoco e il tiro sportivo il poligono di Magione (15km; 20’) offre strutture di ottimo livello.

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (21km; 30’), Ancona Falconara (125km; 1h 45’), Firenze Peretola (164km; 1h 45’), Roma Ciampino (195km; 2h 15’) e Roma Fiumicino (210km; 2h 20’).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



Il casale (600 mq) è strutturato su quattro piani così organizzati:

- Seminterrato: locale tecnico, locale caldaia e due magazzini;

- Piano terra: ingresso, sala da pranzo, soggiorno e bagno;

- Primo piano: soggiorno, disimpegno, studio, due camere e due bagni;

- Secondo piano: camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, corridoio, tre camere e bagno.

 

Un annesso (100 mq) è attualmente usato come fondo ma potrebbe facilmente essere convertito in un’ulteriore unità abitativa.



STATO E FINITURE



La torre di guardia originale fu costruita tra il X e l’XI secolo come parte del sistema difensivo ordinato dalla famiglia perugina dei Della Corgna. Col passare dei secoli, nuove sezioni furono aggiunge all’edificio originale, che già nel Settecento aveva assunto l’aspetto attuale inglobando interamente la torre al suo interno. La struttura è stata recentemente ristrutturata con cura estrem, mantenendo inalterato l’aspetto dell’edificio e implementando finiture di lusso coerenti con l’edificio in questione. La muratura in pietra è stata ripulita e riportata alla bellezza originaria, le travi in legno sono state ristrutturate e valorizzate così come i pavimenti in cotto originali. Le volte in pietra sono state anch’esse recuperate e sono il fiore all’occhiello della proprietà.



ESTERNI



Il casale è circondato da 10,6 ettari di terreno, usati interamente come seminativo arborato e al momento affittati a terzi. Una piccola oliveta (circa 150 piante) si trova vicina al casale e permette di produrre un piccolo quantitativo di olio per uso privato.



USO E POTENZIALITÀ



Il casale, grazie alle notevoli dimensioni e alla presenza di una dependance, si presta bene a essere utilizzato tanto come residenza privata quanto come attività ricettiva di tipo B&B o agriturismo. Il terreno attorno al casale, oggi interamente seminativo, era in passato coperto di vigneti e nulla vieta di ripiantare una vigna per produrre vino.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1686 "Watchtower Perugia"
PERUGIA - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 700 mq
Camere: 6
Terreno: 10,6 ha
Piscina: no
 
 
 

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Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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CASALE CON PISCINA VENDITA CITTA' DELLA PIEVE
Rif. 1875

"CASALE CON PISCINA VENDITA CITTA' DELLA PIEVE "

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A pochi passi da Monterchi, paese de La Madonna del Parto, troviamo questo splendido casale in pietra con dependance (per totali 450 mq) completamente ristrutturato e rifinito. La proprietà si trova al centro di un podere di circa 6,0 ettari che ospitano una piscina 14 × 7 m e un laghetto con sorgente.

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Lungo il confine tra Toscana e Umbria, in una posizione privata e molto panoramica, troviamo questa tenuta di 27,6 ettari con torre medievale, casali e campo da tennis in vendita. La proprietà conta un totale di 10 camere e 9 bagni ed è attualmente attiva come boutique hotel. Un oliveto con 500 piante permette di produrre un ottimo olio extravergine d’oliva.

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In Umbria, a circa 20 minuti da Gualdo Cattaneo e Montefalco, nel cuore del territorio di produzione del Sagrantino, vicina ad un piccolo borgo, azienda agricola vinicola con casale, piccolo agriturismo, cantina e piscina. La proprietà include 40 ettari di terreno con 2 ettari di vigneto (Sagrantino e Rosso di Montefalco DOC), 3 ettari di oliveto (circa 850 olivi), 18 ettari di bosco e 13 ettari di terreno seminativo.

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In Umbria, a soli 12 km dal centro storico di Assisi, casale in pietra con piscina, pool house e annesso. Il casale è stato ricostruito nel 1992 usando materiale in pietra ed è in ottime condizioni. La proprietà dispone di 2,5 ha di oliveto, completamente recintato, con 400 piante di olivo. Il giardino è perfettamente curato e dotato di illuminazione esterna.

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In posizione collinare e molto panoramica al confine tra Umbria e Toscana, troviamo questo casale in pietra finemente ristrutturato. L’edificio (290 mq) offre un totale di 5 camere e 4 bagni ed è circondato da un curatissimo giardino di 4.000 mq con piscina 12 × 6 m. La proprietà è idelale sia come residenza privata che come casa vacanze da affittare.

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Rif. 2008

"CASALE CON PISCINA E TENNIS VENDITA UMBRIA"

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"CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN TOSCANA"

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ITALIA
                              Casale in vendita