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HOME PAGE > CASALI IN VENDITA > Rif. 1812 "CASALE DI LUSSO IN VENDITA AD AMELIA, UMBRIA"
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  • CASALE DI LUSSO IN VENDITA AD AMELIA, UMBRIA

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  ALBUM FOTO    
 
AMELIA - TERNI - UMBRIA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato, finiture di pregio
Superficie: 790 mq
Camere: 10
Terreno: 3 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1812
TIPOLOGIA: casale di lusso
CONDIZIONE: ristrutturato, finiture di pregio
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Amelia
PROVINCIA: Terni
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 790 metri quadrati
TOT. N° VANI: 20
CAMERE: 10
BAGNI: 8
CARATTERISTICHE: muri in pietra, torre medievale, pavimenti in cotto originale, travi in legno, caminetti in pietra, volte a crociera, pergola, piscina a sfioro, giardino ben curato, pergola, terrazzo panoramico, loggia, garage
ANNESSI: dependance, vani tecnici
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 15 x 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata + impianto fotovoltaico (30 kWh)
ACQUA: rete idrica comunale + pozzo privato + cisterna per irrigazione
TELEFONO: linea diretta scollegata, uso reti mobili + Wi-Fi satellitare
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: termoconvettori + aria condizionata
GIARDINO: sì, ben curato e dotato di sistema d'irrigazione
TERRENO: 3 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Paese con servizi (5km; 10’), Amelia (13km; 20’), Narni (15km; 20’), Terni (25km; 25’), Spoleto (52km; 50’), Todi (56km; 45’), Rieti (59km; 50’), Orvieto (66km; 55’), Montefalco (67km; 1h), Civita di Bagnoregio (68km; 1h), Bolsena (73km; 1h 5’), Perugia (94km; 1h 10’), Roma (95km; 1h 20’), Assisi (96km; 1h 20’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (95km; 1h 10’), Roma Ciampino (108km; 1h 15’), Roma Fiumicino (123km; 1h 20’), Grosseto Falconara (170km; 2h 15’), Ancona Falconara (202km; 2h 30’)


PREZZO

 Trattativa riservata

DESCRIZIONE



CASALE DI LUSSO IN VENDITA AD AMELIA, UMBRIA



Non lontano da Amelia, in posizione riservata e tranquilla nella campagna umbra, casale di lusso ristrutturato con torre medievale, dependance e piscina a sfioro.

Non lontano da un piccolo centro in grado di offrire tutti i servizi (5km; 10’), il casale permette di muoversi con estrema facilità tra i vari centri di Umbria e Lazio, permettendo di visitarne facilmente i monumenti più noti: Amelia (13km; 20’), Narni che ispiro C. S. Lewis per il suo capolavoro Le Cronache di Narnia (15km; 20’), Terni (25km; 25’), i centri medievali di Spoleto (52km; 50’) e Todi (56km; 45’), Rieti (59km; 50’), la splendida Orvieto (66km; 55’), Montefalco con il suo celebre vino Sagrantino (67km; 1h), Civita di Bagnoregio (68km; 1h), Bolsena sulle rive dell’omonimo lago (73km; 1h 5’), il centro etrusco di Perugia (94km; 1h 10’), l’ineguagliabile Roma (95km; 1h 20’) e il santuario francescano di Assisi (96km; 1h 20’).

A Terni, in particolare, è possibile trovare campi da golf, maneggio, aeroporto privato e impianti in cui è possibile cimentarsi in attività di paracadutismo e deltaplano.

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (95km; 1h 10’), Roma Ciampino (108km; 1h 15’), Roma Fiumicino (123km; 1h 20’), Grosseto Falconara (170km; 2h 15’) e Ancona Falconara (202km; 2h 30’).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



La casa padronale (626 mq, 8 camere e 7 bagni) è strutturata su quattro piani e include una splendida torre medievale in pietra ancora ben visibile che ospita una camera e un terrazzo panoramico sul tetto.

- Piano seminterrato: appartamento dei custodi, composto di ingresso, due camere e bagno. Il seminterrato ospita poi le antiche cantine, preservate nel loro aspetto originario con volte a botte in muratura, e una lavanderia.

- Piano terra: ingresso, ampio salotto, cucina, sala da pranzo, due studi, due ripostigli, vano tecnico, bagno, camera padronale con due bagni en-suite e ampio walk-in closet al piano inferiore, camera matrimoniale con bagno. Da uno degli studi si accede tramite scala a un soppalco finestrato di circa 25 mq.

- Piano primo: disimpegno che conduce a una camera matrimoniale con bagno en-suite. Proseguendo, altro disimpegno verso un’altra camera con salotto bambini, bagno e cucinotto.

- Piano secondo: affascinante camera con disimpegno e bagno, la stanza offre la vista migliore di tutta la proprietà.

Sul tetto della torre si trova un terrazzo di circa 19 mq, mentre all’estremità della casa è situato il garage con legnaia. La casa è poi dotata di grandi pergolati e logge per un totale di circa 91 mq di superficie coperta.

 

La deliziosa dependance (164 mq, 2 camere e 1 bagni) è strutturata invece su due piani e ospita, oltre ai magazzini, un’unità residenziale composta di cucina con caminetto, due camere e un bagno.

 

Completano la proprietà un locale tecnico per la casa (36 mq) e un vano tecnico (18 mq) per i sistemi della piscina.



STATO E FINITURE



La torre medievale al centro dell’edificio è il nucleo più antico della proprietà, attorno al quale si è poi sviluppato l’intero complesso. I proprietari hanno vissuto molti anni in Sud America, Stati Uniti, Cina e Roma e dopo molti anni di lavoro hanno trovato un rudere con vista mozzafiato sulla valle e i boschi, un luogo da tutti considerato un angolo di paradiso. La proprietà è stata finemente ristrutturata, preservando con cura e attenzione le caratteristiche rustiche e storiche dell’edificio, come pavimenti in cotto originali e travi in legno. Menzione particolare meritano i locali dell’antica cantina, finemente preservati nel loro aspetto originario, con muri in pietra a vista e pavimenti in cotto antico.

La torre medievale, ristrutturata e oggi occupata al piano superiore da una camera panoramica, è raggiungibile tramite una scala in metallo costruita all’interno di una seconda torretta appositamente realizzata per permettere un più facile acceso alle stanze superiori.

L’intera proprietà è protetta da un sistema di allarme mentre un impianto fotovoltaico da 30 kWh fornisce tutta l’energia elettrica necessaria.



ESTERNI



La proprietà è costituita da circa 3 ettari di terreno, coperti prevalentemente da un curatissimo giardino fiorito punteggiato di alberi da frutto e dotato di sistema d’irrigazione. Non lontano dagli edifici si trova la splendida piscina a sfioro 15 x 6 m con solarium pavimentato e spogliatoio.



USO E POTENZIALITÀ



La proprietà, grazie alle numerose camere disponibili, può svolgere la duplice funzione di abitazione privata di lusso e attività ricettiva. Quest’ultima possibilità in particolare è facilitata dalla presenza di una piscina e dalla vicinanza ai centri più noti e interessanti di Umbria e Lazio. Inoltre, l’appartamento nella dependance o quello attualmente abitato dai custodi potrebbe essere usato dai proprietari come residenza privata affittando nel frattempo le altre stanze presenti nel complesso (o viceversa).



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1812 "CASALE CAMPAGNE DI AMELIA"
AMELIA - TERNI - UMBRIA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato, finiture di pregio
Superficie: 790 mq
Camere: 10
Terreno: 3 ha
Piscina: si
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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Le migliori offerte di Casali in Italia.
 
VILLA IN VENDITA SPERLONGA
Rif. 1569

"VILLA IN VENDITA SPERLONGA"

SPERLONGA - LATINA - LAZIO

A breve distanza dalla splendida Sperlonga e con una vista incredibile sul Vesuvio e le Isole Pontine, questa villa ultramoderna di 230 mq (3 camere) è un pezzo unico nel suo genere. Costruita attorno ad un preesistente scheletro in cemento armato, l’edificio è pensato per un consumo energetico minimo (classe A4). A completare il tutto concorrono un pezzo di terra da 2.500 mq con olivi e una splendida piscina Infinity 8 x 3 m.

CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA, SIENA, SAN GALGANO
Rif. 1879

"CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA, SIENA, SAN GALGANO"

SIENA - SIENA - TOSCANA

Non lontano dalla famosa Abbazia di San Galgano, nella campagna senese, troviamo questa tenuta di 45,5 ettari con casale finemente ristrutturato. L’edificio offre 350 mq di superficie per un totale di 3 camere e 3 bagni. Un rudere restaurato potrebbe essere sfruttato per costruire un secondo casale nella proprietà (250 mq). Una piscina 10 × 3 m completa la proprietà.

CASALE CON PISCINA VENDITA CITTA' DELLA PIEVE
Rif. 1875

"CASALE CON PISCINA VENDITA CITTA' DELLA PIEVE "

CITTà DELLA PIEVE - PERUGIA - UMBRIA

Al confine tra Umbria e Toscana, non lontano da Città della Pieve, casale ristrutturato con piscina e dependance. La proprietà offre 4 camere e 4 bagni e un totale di 360 mq di superficie. Il terreno della proprietà è interamente recintato (1,2 ha) e ospita uno splendido giardino alberato, un oliveto (30 piante) e una piscina 12 × 7 m.

LEOPOLDINA IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 1861

"LEOPOLDINA IN VENDITA IN TOSCANA"

LATERINA-PERGINE - AREZZO - TOSCANA

Questa tenuta include una villa del XVII secolo in tipico stile toscano, alcuni annessi, piscina con bordo a sfioro e oliveto. Il giardino, perfettamente curato, è arricchito da sentieri, piante ornamentali e fiori.La proprietà include circa 15,7 ettari di terreno, di cui 8,2 ettari di bosco e un oliveto con 1.500 olivi. La produzione annuale media di olio extravergine biologico è di 11 hl.

CASALE CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA, CITTA' DI CASTELLO
Rif. 1881

"CASALE CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA, CITTA' DI CASTELLO"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

In posizione panoramica sopra Città di Castello, in Valtiberina, troviamo questo casale di 205 mq con 4 camere. La proprietà è stata finemente ristrutturata nei primi anni 2000 ed è adatta sia come residenza privata che come possibile attività ricettiva. Un curatissimo giardino circonda la proprietà e ospita una splendida piscina 16 × 6 m con solarium pavimentato.

CASALE TOSCANO IN VENDITA A MONTEPULCIANO
Rif. 1778

"CASALE TOSCANO IN VENDITA A MONTEPULCIANO"

MONTEPULCIANO - SIENA - TOSCANA

Situato appena fuori dal centro di Montepulciano, con una spettacolare vista sul centro storico del borgo, questo casale con annesso offre 327 mq di superficie. Il casale ha due camere mentre l’annesso potrebbe essere usato come camera addizionale, ufficio o altra funzione. Si potrebbe anche usare il casale per una piccola attività ricettiva. Completano la proprietà una piscina 14 x 7 m riscaldata, un’area barbecue e circa 2,3 ettari di terra con uliveto e giardino magistralmente realizzato.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA, VAL D'ORCIA
Rif. 1819

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA, VAL D'ORCIA"

SEGGIANO - GROSSETO - TOSCANA

Sulle colline tra la Val d’Orcia e la Maremma, in piena campagna toscana, questa tenuta di 21,5 ettari è molto rinomata per il suo olio extravergine biologico Olivastra DOP, con una produzione di circa 7 hl l’anno. Il piccolo vigneto (1,3 ha) produce vino Rosso DOC Maremma Toscana (circa 5.000 bottiglie l’anno). La tenuta è anche molto apprezzata come attività ricettiva.

CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA, CASTAGNETO CARDUCCI
Rif. 1858

"CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA, CASTAGNETO CARDUCCI"

CASTAGNETO CARDUCCI - LIVORNO - TOSCANA

In Toscana, a Castagneto Carducci, a pochi chilometri dal mare, storico mulino con circa 3,0 ettari di parco. L'edificio in pietra, risalente al XVI secolo, comprende otto appartamenti di varie dimensioni che possono ospitare da due a otto persone, per un totale di 13 camere da letto e 9 bagni.

RUSTICO IN VENDITA MONTONE, UMBRIA
Rif. 1871

"RUSTICO IN VENDITA MONTONE, UMBRIA"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

Sulle colline dell’Umbria, in posizione tranquilla e riservata, troviamo questo casale ristrutturato di 315 mq con piscina e ampio giardino recintato. La ristrutturazione ha puntato a preservare inalterate le caratteristiche tipiche degli edifici di campagna.

CASALE CON VIGNETI IN VENDITA CHIANTI CLASSICO
Rif. 1816

"CASALE CON VIGNETI IN VENDITA CHIANTI CLASSICO"

GAIOLE IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Nel cuore del Chianti Classico, a mezz’ora da Greve in Chianti e da Siena, azienda vitivinicola biologica con villa attualmente in funzione come agriturismo di alta qualità, cantina e vigneti (7,0 ha). L'azienda può produrre fino a 49.000 bottiglie l’anno di Chianti Classico DOCG, Rosso, Bianco e Rosé IGT.

ITALIA
                              Casale in vendita