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HOME PAGE > CASALI IN VENDITA > Rif. 1820 "VILLA IN VENDITA SULLE COLLINE DEL CHIANTI ARETINO, TOSCANA"
EUR 1.400.000,00
  • VILLA IN VENDITA SULLE COLLINE DEL CHIANTI ARETINO, TOSCANA

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  ALBUM FOTO    
 
BUCINE - AREZZO - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 270 mq
Camere: 4
Terreno: 0,3 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1820
TIPOLOGIA: villa di campafna
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Bucine
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 270 metri quadrati
TOT. N° VANI: 9
CAMERE: 4
BAGNI: 5
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, soffitto a volte, archi in pietra, pavimenti in cotto e parquet, giardino ben curato, impianto d’irrigazione automatico, piscina con solarium pavimentato in pietra, sauna finlandese, patio con forno e barbecue
ANNESSI: dependance
ACCESSO: strada bianca
PISCINA: 16 × 5 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzi privati (2)
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
GIARDINO: sì, ben curato
TERRENO: 0,3 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Ambra (9km; 10’), Bucine (17km; 20’), Montevarchi (26km; 35’), Siena (30km; 35’), Arezzo (42km; 50’), Montepulciano (51km; 50’), Colle di Val d’Elsa (56km; 45’), Pienza (58km; 1h), Cortona (62km; 55’), Montalcino (63km; 1h 5’), Firenze (71km; 1h 15’), Bagno Vignoni (71km; 1h 20’), San Gimignano (72km; 1h 15’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Vespucci (91km; 1h 15’), Grosseto Baccarini (103km; 1h 20’), Perugia San Francesco (104km; 1h 15’), Pisa Galilei (152km; 2h), Bologna Marconi (173km; 2h 5’), Roma Ciampino (233km; 2h 25’), Roma Fiumicino (248km; 2h 30’)


PREZZO

 EUR 1.400.000,00

DESCRIZIONE



VILLA IN VENDITA SULLE COLLINE DEL CHIANTI ARETINO, TOSCANA



Non lontano da un particolare borgo medievale, in provincia di Arezzo, troviamo questa villa di campagna con giardino e piscina. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite un tratto di strada bianca e gode di ottima privacy, pur disponendo di tutti i servizi necessari nel vicino paese di Ambra (9km; 10’). La posizione centrale in Toscana permette anche di muoversi per la regione, visitandone rapidamente molti dei centri più importanti: Bucine (17km; 20’), Montevarchi (26km; 35’), la splendida Siena (30km; 35’), Arezzo (42km; 50’), Montepulciano (51km; 50’), Colle di Val d’Elsa (56km; 45’), la papale Pienza (58km; 1h), il borgo etrusco di Cortona (62km; 55’), Montalcino (63km; 1h 5’), il centro rinascimentale di Firenze (71km; 1h 15’), il centro termale di Bagno Vignoni (71km; 1h 20’) e San Gimignano con le sue imponenti torri (72km; 1h 15’).

Per gli amanti del golf, non lontano dalla proprietà si trovano due ottime strutture:

- Il Royal Golf “La Bagnaia” (41km; 35’), un eccellente Par71 su 120 ettari con 18 buche, progettato da Robert Trent Jones Jr.

- Il Golf Club Valdichiana (41km; 35’), un Par34 con 9 buche per un gioco più rilassato.

Gli amanti dello shopping possono invece raggiungere rapidamente il Luxury Outlet The Mall (35km; 40’) e il Prada Outlet di Levane (20km; 20’).

Di particolare rilevanza è la presenza nelle immediate vicinanze del Polo Club Villa a Sesta dove si trovano tre campi (costruiti negli ultimi venti anni) con le relative stalle per i cavalli e una club house. Il club ha ospitato i Campionati Europei di Polo 2018.

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Vespucci (91km; 1h 15’), Grosseto Baccarini (103km; 1h 20’), Perugia San Francesco (104km; 1h 15’), Pisa Galilei (152km; 2h), Bologna Marconi (173km; 2h 5’), Roma Ciampino (233km; 2h 25’) e Roma Fiumicino (248km; 2h 30’).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



La villa principale (200 mq, 3 camere e 4 bagni) è strutturata su due piani così organizzati:

- Piano terra: cucina abitabile, sala da pranzo, salone con caminetto e bagno;

- Primo piano: tre camere con bagno en-suite.

 

La dependance (70 mq, 1 camera e 1 bagno) è invece su un solo piano ed è composta di angolo cottura, salotto, camera e bagno.



STATO E FINITURE



Gli edifici sono stati finemente ristrutturati preservando tutte le caratteristiche rustiche tipiche degli edifici della campagna toscana. All’esterno troviamo dei classici muri in pietra che sono stati ripuliti e valorizzati. All’interno troviamo parti di muro lasciate in pietra a vista intervallate da sezioni intonacate. Altri elementi interessanti sono le volte a botte in muratura, travi in legno con pianelle di terracotta e pavimenti in cotto e parquet.



ESTERNI



All’esterno, la villa è circondata da circa 3.000 mq di terreno, coperti da un curatissimo giardino fiorito su due terrazze (con impianto d’irrigazione automatico), la più bassa delle quali ospita la piscina Infinity 16 × 5 m con solarium pavimentato in pietra. Accanto alla piscina si trova uno spogliatoio con doccia e sauna finlandese, mentre sotto la vasca è situato un vano tecnico con pompe e attrezzatura per il trattamento dell’acqua. La proprietà è interamente recintata e accessibile tramite un cancello il metallo che porta a un piazzale sterrato dove è possibile parcheggiare i veicoli.

Un comodo patio coperto con forno e barbecue permette di rilassarsi all’aria aperta e organizzare cene all’aperto, godendosi il piacevole clima estivo della Toscana.



USO E POTENZIALITÀ



La villa si presta molto bene come casa vacanze grazie alla posizione riservata ed estremamente comoda nella campagna toscana, due caratteristiche che rendono la proprietà ideale anche come investimento per una casa privata. La piscina e la vicinanza a un centro con servizi contribuiscono ad aumentare l’appetibilità della struttura.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1820 "CASA DAMIANI"
BUCINE - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 270 mq
Camere: 4
Terreno: 0,3 ha
Piscina: si
 
 
 

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Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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CASALE DI LUSSO IN VENDITA, VAL D'ORCIA
Rif. 1819

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA, VAL D'ORCIA"

SEGGIANO - GROSSETO - TOSCANA

Sulle colline tra la Val d’Orcia e la Maremma, in piena campagna toscana, questa tenuta di 21,5 ettari è molto rinomata per il suo olio extravergine biologico Olivastra DOP, con una produzione di circa 7 hl l’anno. Il piccolo vigneto (1,3 ha) produce vino Rosso DOC Maremma Toscana (circa 5.000 bottiglie l’anno). La tenuta è anche molto apprezzata come attività ricettiva.

LEOPOLDINA IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 1861

"LEOPOLDINA IN VENDITA IN TOSCANA"

LATERINA-PERGINE - AREZZO - TOSCANA

Questa tenuta include una villa del XVII secolo in tipico stile toscano, alcuni annessi, piscina con bordo a sfioro e oliveto. Il giardino, perfettamente curato, è arricchito da sentieri, piante ornamentali e fiori.La proprietà include circa 15,7 ettari di terreno, di cui 8,2 ettari di bosco e un oliveto con 1.500 olivi. La produzione annuale media di olio extravergine biologico è di 11 hl.

CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA, CASTAGNETO CARDUCCI
Rif. 1858

"CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA, CASTAGNETO CARDUCCI"

CASTAGNETO CARDUCCI - LIVORNO - TOSCANA

In Toscana, a Castagneto Carducci, a pochi chilometri dal mare, storico mulino con circa 3,0 ettari di parco. L'edificio in pietra, risalente al XVI secolo, comprende otto appartamenti di varie dimensioni che possono ospitare da due a otto persone, per un totale di 13 camere da letto e 9 bagni.

CASALE CON VIGNETI IN VENDITA CHIANTI CLASSICO
Rif. 1816

"CASALE CON VIGNETI IN VENDITA CHIANTI CLASSICO"

GAIOLE IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Nel cuore del Chianti Classico, a mezz’ora da Greve in Chianti e da Siena, azienda vitivinicola biologica con villa attualmente in funzione come agriturismo di alta qualità, cantina e vigneti (7,0 ha). L'azienda può produrre fino a 49.000 bottiglie l’anno di Chianti Classico DOCG, Rosso, Bianco e Rosé IGT.

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"CASALE TOSCANO IN VENDITA A MONTEPULCIANO"

MONTEPULCIANO - SIENA - TOSCANA

Situato appena fuori dal centro di Montepulciano, con una spettacolare vista sul centro storico del borgo, questo casale con annesso offre 327 mq di superficie. Il casale ha due camere mentre l’annesso potrebbe essere usato come camera addizionale, ufficio o altra funzione. Si potrebbe anche usare il casale per una piccola attività ricettiva. Completano la proprietà una piscina 14 x 7 m riscaldata, un’area barbecue e circa 2,3 ettari di terra con uliveto e giardino magistralmente realizzato.

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"SPLENDIDO CASALE IN PIETRA IN VENDITA A PIENZA, TOSCANA"

PIENZA - SIENA - TOSCANA

Sulle colline della campagna Toscana, non lontano dalla splendida Pienza, questo tipico casale di 360 mq più rimessa da 100 mq è un vero pezzo di storia. L’edificio è stato attentamente ristrutturato, preservando tutti i tratti tipici della campagna toscana. I 37 ettari di terreno a conduzione biologica includono un vigneto (3,3 ha), un’oliveta (9 ha), un frutteto e una tartufaia, il tutto all’interno di una riserva faunistico-venatoria.

TIPICO BORGO TOSCANO IN VENDITA A SIENA
Rif. 1557

"TIPICO BORGO TOSCANO IN VENDITA A SIENA"

SIENA - SIENA - TOSCANA

Sulle colline del Chianti Classico attorno Siena, questo borghetto con cantina e vigneti Chianti Classico DOCG è perfetto per chi è alla ricerca di un’attività ben avviata a cui associare un business di tipo ricettivo. La presenza di 9 camere e di quasi 1.400 mq di superficie totale permettono infatti di ospitare numerosi clienti mantenendo attiva la produzione di vino.

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Rif. 1574

"TENUTA CON VIGNETI IN VENDITA NEL CHIANTI"

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"CASALE IN VENDITA NEL CUORE DEL CHIANTI"

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In mezzo ai vigneti del Chianti, in posizione panoramica, splendido casale di 700 mq circondato da 5.000 mq di giardino terrazzato e ben curato. La proprietà è attualmente impiegata in funzione ricettiva, con un totale di 7 camere e 8 bagni. Contribuiscono al successo dell’attività una piscina 13 × 6 m e la vicinanza del casale ai centri più belli e rinomati della Toscana.

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Rif. 1851

"APPARTAMENTO IN CASALE IN VENDITA, UMBRIA"

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ITALIA
                              Casale in vendita