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HOME PAGE > CASALI IN VENDITA > Rif. 1567 "PODERE LE MANDORELLE IN VENDITA A TODI, UMBRIA"
EUR 1.480.000,00
  • PODERE LE MANDORELLE IN VENDITA A TODI, UMBRIA

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  ALBUM FOTO    
 
TODI - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 570 mq
Camere: 5
Terreno: 2,7 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1567
TIPOLOGIA: podere con villa ristrutturata, oliveto e piccolo vigneto
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Todi
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 570 metri quadrati
TOT. N° VANI: 16
CAMERE: 5
BAGNI: 6
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, camini in pietra, pavimenti in cotto, pavimenti in legno, porte decorate, portico, limonaia, barbecue, piscina con solarium, giardino ben curato, vigneto, oliveto, cantina di vinificazione
ANNESSI: dependance, rimessa/cantina
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 12 × 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale + pozzi privati
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori + caminetti + aria condizionata
GIARDINO: sì, ben curato attorno agli edifici
TERRENO: 2,7 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Todi (10km; 15’), Montefalco (24km; 30’), Spoleto (40km; 45’), Narni (41km; 40’), Orvieto (46km; 55’), Perugia (48km; 40‘), Amelia (52km; 50’), Assisi (64km; 50’), Gubbio (89km; 1h 5’), Roma (127km; 1h 45’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (49km; 40’), Roma Ciampino (142km; 1h 40’), Roma Fiumicino (156km; 1h 40’), Firenze Vespucci (213km; 2h 20’), Pisa Galilei (274km; 3h)


PREZZO

 EUR 1.480.000,00

DESCRIZIONE



PODERE LE MANDORELLE IN VENDITA A TODI, UMBRIA



Non lontano da Todi, in posizione panoramica con vista diretta sul centro storico della città, questo podere di 2,7 ettari ospita due splendidi casali ristrutturati con gusto, un piccolo vigneto (2.000 mq) e un oliveto (250 piante).

La proprietà è facilmente raggiungibile e gode di ottima privacy. Il centro di riferimento per i servizi è il borgo medievale di Todi (10km; 15’) ma vari altri centri dell’Umbria sono facilmente raggiungibili: tra questi ricordiamo Montefalco, Narni, Orvieto, Perugia e Assisi. Anche Roma, seppur leggermente più lontano, è raggiungibile in meno di due ore.

L’aeroporto più comodo per raggiungere la proprietà è quello di Perugia (49km; 40’), ma l’ottimo collegamento con Roma rende i due scali di Ciampino e Fiumicino estremamente facili da raggiungere.



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



La villa (310 mq, 3 camere e 3 bagni) è strutturata su due piani così organizzati:

- Piano terra: salotto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, lavanderia, limonaia con ampie vetrate, porticolo coperto e vano tecnico;

- Primo piano: tre camere matrimoniali con bagno en-suite e vista panoramica.

 

La dependance (180 mq, 2 camere e 3 bagni) è strutturata anch’essa su due piani:

- Piano terra: ingresso, salotto con angolo cottura e zona pranzo, cantina, palestra, lavanderia e bagno;

- Primo piano: due camere matrimoniali con bagno en-suite e vista panoramica.

 

Completano la proprietà una cantina di vinificazione con rimessa attrezzi (80 mq).



STATO E FINITURE



Il casale è stato finemente ristrutturato per preservarne tutte le caratteristiche tipiche, recuperando attentamente i muri in pietra e le bellissime travi in legno all’interno. I pavimenti sono un misto di cotto antico e assi in legno, tutto in accordo con la tradizione rurale umbra.



ESTERNI



Gli edifici sono circondati da circa 2,7 ettari di terreno, coperti da un curatissimo giardino a ridosso del casale. Un oliveto (circa 250 piante) permette di produrre circa 380 litri di olio extravergine di oliva, mentre un piccolo vigneto (2.000 mq con viti Sagrantino, Sangiovese e Merlot) garantisce una piccola produzione di vino a uso privato.

Il piazzale che si trova tra il casale principale e la dependance ospita al centro un forno in muratura e l’ampio spazio circostante costituisce un’ottima area barbecue.

Non lontano dalla villa si trova anche la piscina 12 × 6 m circondata da un solarium in cotto antico.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1567 "LE MANDORELLE"
TODI - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 570 mq
Camere: 5
Terreno: 2,7 ha
Piscina: si
 
 
 

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Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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CASALE CON 48 ETTARI DI TERRA E VIGNETO IN VENDITA, CESENA
Rif. 1703

"CASALE CON 48 ETTARI DI TERRA E VIGNETO IN VENDITA, CESENA"

CESENA - FORLì-CESENA - EMILIA-ROMAGNA

Sulle colline dell’Appennino Romagnolo, in posizione panoramica sulla Valle del Savio, questo casale di 348 mq offre una tranquillità unica che lo rende adatto sia come residenza privata sia come potenziale B&B e/o agriturismo. I 48 ettari di terreno offrono spazio a volontà per un possibile maneggio e la stalla al piano terra potrebbe essere convertita in cantina per sfruttare in vigneto della proprietà.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA, VAL D'ORCIA
Rif. 1819

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA, VAL D'ORCIA"

SEGGIANO - GROSSETO - TOSCANA

Sulle colline tra la Val d’Orcia e la Maremma, in piena campagna toscana, questa tenuta di 21,5 ettari è molto rinomata per il suo olio extravergine biologico Olivastra DOP, con una produzione di circa 7 hl l’anno. Il piccolo vigneto (1,3 ha) produce vino Rosso DOC Maremma Toscana (circa 5.000 bottiglie l’anno). La tenuta è anche molto apprezzata come attività ricettiva.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA A CITTA' DI CASTELLO
Rif. 1517

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA A CITTA' DI CASTELLO"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

In piena campagna, al confine tra Umbria e Toscana, questo casale da 390 mq con 6 camere è perfetto per chiunque cerchi una vita tranquilla nel verde. La proprietà è completata da una piscina 12 x 6 m, 2.000 mq di vigneto e un’oliveta. L’edificio, grazie alla sua location e alle sue dimensioni, può essere usato sia come residenza privata sia come attività ricettiva.

AGRITURISMO IN VENDITA AREZZO, TOSCANA
Rif. 1916

"AGRITURISMO IN VENDITA AREZZO, TOSCANA"

AREZZO - AREZZO - TOSCANA

Non lontano da Arezzo, in posizione collinare e panoramica, questo agriturismo offre un totale di 12 camere e 12 bagni, più un accogliente ristorante per gli ospiti. Gli edifici sono stati ristrutturati all’inizio degli anni Duemila e sono pertanto in ottime condizioni. Tutto attorno, la proprietà copre una superficie di 23,8 ettari.

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Rif. 1901

"VILLA IN VENDITA FANO, NON LONTANO DAL MARE"

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"AZIENDA VITIVINICOLA BIOLOGICA IN VENDITA CORTONA TOSCANA"

CORTONA - AREZZO - TOSCANA

Tra i due splendidi centri medievali di Castiglion Fiorentino e Cortona, in una posizione aperta e soleggiata, quest’azienda agricola di 15,2 ettari ospita un’attività ricettiva (24 posti letto) e un’azienda vitivinicola con 5,0 ettari di vigneto e 4,5 ha di oliveto che producono ogni anno circa 38.500 bottiglie di vino e 15 hl di olio. L’azienda è certificata biologica e biodinamica dal 2004.

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Rif. 1350

"CASALE IN VENDITA UMBRIA PISCINA VISTA PANORAMICA"

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In Umbria, a soli 12 km dal centro storico di Assisi, casale in pietra con piscina, pool house e annesso. Il casale è stato ricostruito nel 1992 usando materiale in pietra ed è in ottime condizioni. La proprietà dispone di 2,5 ha di oliveto, completamente recintato, con 400 piante di olivo. Il giardino è perfettamente curato e dotato di illuminazione esterna.

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"CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA A GUBBIO, UMBRIA"

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ITALIA
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