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CASALE RUSTICO IN VENDITA A CITTÀ DI CASTELLO, UMBRIA
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L'IMMOBILE IN SINTESI
CODICE RIF: 1828
TIPOLOGIA: casale
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Città di Castello
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 257 metri quadrati
TOT. N° VANI: 8
CAMERE: 4
BAGNI: 2 (fino a 3)
CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimenti in cotto originali, travi in legno, caminetti in pietra, archi in muratura, giardino, vigneto, pergola, piccolo oliveto
ANNESSI: seccatoio
ACCESSO: strada bianca in ottime condizioni
PISCINA: 10 × 5 m (riscaldata)
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato + laghetto privato
TELEFONO: già collegato + Internet
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori + camino + aria condizionata
GIARDINO: si
TERRENO: 3,0 ettari
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CENTRI PIÙ VICINI
Paese con servizi (2km; 5’), Umbertide (21km; 25’), Monte Santa Maria Tiberina (21km; 35’), Città di Castello (23km; 30’), Cortona (29km; 50’), Sansepolcro (40km; 40’), Castiglion Fiorentino (42km; 55’), Anghiari (47km; 45’), Gubbio (54km; 55’), Perugia (58km; 55’), Assisi (71km; 1h)
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AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (58km; 50’), Firenze Vespucci (156km; 2h 5’), Ancona Falconara (164km; 2h 10’), Grosseto Baccarini (174km; 2h 25’), Bologna Marconi (215km; 2h 35’), Pisa Galilei (217km; 2h 45’), Roma Ciampino (237km; 2h 55’), Roma Fiumicino (252km; 2h 50’)
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DESCRIZIONE
CASALE CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA
In posizione panoramica sulle colline al confine tra Umbria e Toscana troviamo questo casale rustico ristrutturato con 3,0 ettari di terra. Raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca (500 m), il casale permette di muoversi agevolmente tra i vari centri delle due regioni: un paese con servizi (2km; 5’), i borghi medievali di Umbertide (21km; 25’) e Monte Santa Maria Tiberina (21km; 35’), la città romana di Città di Castello (23km; 30’), il borgo etrusco di Cortona (29km; 50’), Sansepolcro (40km; 40’), Castiglion Fiorentino (42km; 55’), Anghiari (47km; 45’), Gubbio (54km; 55’), Perugia (58km; 55’) e il santuario francescano di Assisi (71km; 1h).
Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (58km; 50’), Firenze Peretola (156km; 2h 5’), Ancona Falconara (164km; 2h 10’), Grosseto Baccarini (174km; 2h 25’), Bologna Marconi (215km; 2h 35’), Pisa Galilei (217km; 2h 45’), Roma Ciampino (237km; 2h 55’) e Roma Fiumicino (252km; 2h 50’).
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il casale principale (217 mq, 3 camere e 2 bagni) è strutturato su due livelli così organizzati:
- Piano terra: camera con loggia esterna, bagno, cantina/lavanderia, ampio locale attualmente usato come camera (ma possibile salone);
- Primo piano: cucina con camino e loggia esterna, disimpegno, salotto, camera e bagno.
Il vecchio seccatoio (40 mq, 1 camera), completamente ristrutturato, è strutturato anch’esso su due livelli:
- Piano terra: salotto con camino (angolo cottura da realizzare)
- Primo piano: camera (con bagno da realizzare).
STATO E FINITURE
Il casale è stato ristrutturato in stile rustico e presenta elementi tipici quali muri in pietra, pavimenti in cotto originali, travi in legno e caminetti in pietra. All’esterno, al piano terra, troviamo una pergola in legno coperta di piante rampicanti. Al piano superiore si trova invece una loggia accessibile dalla cucina.
ESTERNI
Il casale è circondato da 3,0 ettari di terreno adibiti in parte a giardino. Qui troviamo 30 olivi, 7 alberi da frutto (mele e mele cotogne), una piccola vigna (circa 500 mq) con sei filari di 20 m ciascuno. Un laghetto naturale è dotato di pompa per l’irrigazione del giardino e dell’orto. Appena fuori dal casale si trova la piscina 10 × 5 m riscaldata.
La proprietà è attraversata da una strada privata che garantisce quindi due accessi alla proprietà a partire dalla strada comunale.
La casa offre una splendida vista sulla valle sottostante e sono anche visibili due castelli rinascimentali, uno situato in cima a una collina poco distante, l’altro posto a valle e appartenente ai marchesi Bourbon del Monte.
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Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.
Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.
Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto. |
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