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HOME PAGE > CASALI IN VENDITA > Rif. 2062 "CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA, VAL D'ORCIA"
EUR 2.600.000,00
  • CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA, VAL D'ORCIA

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  ALBUM FOTO    
 
CASTIGLIONE D'ORCIA - SIENA - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 542 mq
Camere: 7
Terreno: 3,5 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 2062
TIPOLOGIA: casolare con piscina e terreno
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Castiglione d'Orcia
PROVINCIA: Siena
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 542 metri quadrati
TOT. N° VANI: 16
CAMERE: 7
BAGNI: 6
CARATTERISTICHE: muri in pietra, cortile, loggia, travi in legno, archi in muratura, pavimenti in cemento e legno, camini in pietra, veranda, garage, oliveto, piccolo vigneto, piscina, barbecue, pannelli solari per acqua calda
ANNESSI: no, ma metratura da sfruttare
ACCESSO: strada bianca
PISCINA: 10 × 8 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale + pozzo privato
TELEFONO: da collegare
ADSL: si
GAS: GPL  
RISCALDAMENTO: a pavimento (riscaldamento e raffrescamento)
GIARDINO: sì, con terrazze pavimentate
TERRENO: 3,5 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Castiglione d’Orcia (5km; 15’), Pienza (22km; 30’), Montalcino (27km; 40’), Montepulciano (34km; 50’), Castiglione del Lago (57km; 1h 10’), Siena (59km; 1h 10’), Cortona (71km; 1h 30’), Monteriggioni (75km; 1h 20’), Orvieto (88km; 1h 30’), Volterra (109km; 2h), Firenze (128km; 2h), Pisa (179km; 2h 45’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (116km; 1h 50’), Firenze Peretola (141km; 2h), Pisa Galilei (176km; 2h 40’), Roma Ciampino (210km; 2h 30’), Bologna Marconi (223km; 3h), Roma Fiumicino (225km; 2h 35’)


PREZZO

 EUR 2.600.000,00

DESCRIZIONE



CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA, VAL D'ORCIA



In posizione panoramica sulle dolci colline della Val d’Orcia, casale ristrutturato di 542 mq con piscina e oliveto. La proprietà include 7 camere e 6 bagni ed è stata finemente ristrutturata per preservarne l’aspetto originale di campagna senza però rinunciare ai comfort della vita moderna. Tutto attorno al casale si trovano poi 3,5 ettari di terreno con un oliveto e un piccolo vigneto.

La proprietà si trova non lontana da Castiglione d’Orcia (5km; 15’) dove sono disponibili tutti i servizi, ma altri centri di Toscana e Umbria sono facilmente raggiungibili (Pienza, Montalcino, Montepulciano, Castiglione del Lago, Siena, Cortona, Monteriggioni, Orvieto, Volterra, Firenze…).

L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (116km; 1h 50’) ma sono altrettanto comodi i terminal di Firenze, Pisa, Roma e Bologna.



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI ED ESTERNI



Il casale (542 mq, 7 camere e 6 bagni) è strutturato su tre livelli così organizzati:

- Seminterrato: due camere, bagno, vani tecnici, lavanderia, dispensa e garage;

- Piano terra: ingresso con bagno di servizio, doppio soggiorno, sala pranzo con cucina open-space, veranda/sala giochi con accesso al cortile, guardaroba, due camere e bagno;

- Piano primo: salottino, due camere con bagno en-suite, camera e bagno.

 

Nel cortile antistante il casale, cinto da un muretto in pietra, si trova anche un comodo barbecue.

 

In passato, proprio accanto al casale, era presente un piccolo annesso: l’edificio era in condizioni precarie e non recuperabile ed è stato per questo demolito. La metratura recuperata potrebbe essere sfruttata per realizzare un piccolo edificio rurale nella proprietà, magari in mezzo al vigneti.

 

Il casale è poi circondato da circa 3,5 ettari di terreno, adagiati sulle colline della Val d’Orcia. Circa metà di questa superficie è occupata da un oliveto (1,5 ha) mentre il rimanente terreno è coperto in varia misura da seminativi e pascoli arborati.



STATO E FINITURE



Il casale è stato finemente ristrutturato per preservarne l’aspetto rustico ma fornire allo stesso tempo una dimora dai tratti signorili. All’esterno, i muri in pietra sono stati valorizzati e tutte le rifiniture sono state effettuate usando materiali originali.

Anche all’interno si è optato per mantenere quanto più possibile l’aspetto originario dell’edificio, restaurando le sezioni di muro in pietra, le travi in legno e il bellissimo soffitto a volta della cucina. I pavimenti del piano terra sono tutti in cemento mentre al piano primo si trovano pavimenti in legno chiaro. La veranda al piano terra, chiusa con vetri, è un ambiente molto luminoso che viene attualmente usato come sala giochi ma potrebbe costituire una bellissima sala da pranzo in estate.

Nei bagni e nella zona giorno si trovano poi alcuni elementi che completano il look rustico della proprietà, come i lavabo in pietra o i camini decorati con grandi lastre in pietra. 

Per la produzione di acqua calda sanitaria il casale dispone di un piccolo impianto solare.

 



USO E POTENZIALITÀ



Il casale, grazie alla sua splendida posizione, molto tranquilla e riservata, è ideale come residenza privata. La presenza di varie camere permette di accogliere facilmente amici e parenti e lascia aperta la strada del piccolo business ricettivo se si volesse convertire la proprietà in un immobile a reddito.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2062 "Villa Val d'Orcia"
CASTIGLIONE D'ORCIA - SIENA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 542 mq
Camere: 7
Terreno: 3,5 ha
Piscina: si
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Casali in Italia.
 
CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA, ANGHIARI
Rif. 1474

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA, ANGHIARI"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Situato sulle colline che attorniano il paese medievale di Anghiari, questo magnifico B&B di quasi 1.000 mq ricavato da una vecchia coltivazione di tabacco del XV secolo è l’edificio ideale per chi è alla ricerca di un’attività ricettiva ben avviata e di altissimo livello. Gli edifici sono stati ristrutturati per preservare quell’aspetto tipico degli edifici contadini, permettendo agli ospiti di immergersi in pieno nella bellezza unica della Toscana, e i meravigliosi terreni di contorno sono perfetti per chi cerca pace e tranquillità.

LEOPOLDINA IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 1861

"LEOPOLDINA IN VENDITA IN TOSCANA"

LATERINA-PERGINE - AREZZO - TOSCANA

Questa tenuta include una villa del XVII secolo in tipico stile toscano, alcuni annessi, piscina con bordo a sfioro e oliveto. Il giardino, perfettamente curato, è arricchito da sentieri, piante ornamentali e fiori.La proprietà include circa 15,7 ettari di terreno, di cui 8,2 ettari di bosco e un oliveto con 1.500 olivi. La produzione annuale media di olio extravergine biologico è di 11 hl.

RUSTICO CON STALLE PER CAVALLI IN VENDITA IN UMBRIA
Rif. 792

"RUSTICO CON STALLE PER CAVALLI IN VENDITA IN UMBRIA"

MONTONE - PERUGIA - UMBRIA

A breve distanza da Montone, in posizione molto panoramica, complesso rurale con tre casali e centro ippico attrezzato. Con un totale di 1.346 mq, gli edifici ospitano un totale di 12 camere e 11 bagni attualmente usati in funzione ricettiva. Il centro ippico dispone di due stalle (per un totale di nove box) e di un’arena 40 × 20 m per il dressage. La tenuta copre una superficie di 20,0 ha con facile accesso alle ippovie della zona.

CASALE DI LUSSO CON SPA IN VENDITA A TODI, UMBRIA
Rif. 1680

"CASALE DI LUSSO CON SPA IN VENDITA A TODI, UMBRIA"

TODI - PERUGIA - UMBRIA

In posizione panoramica sulle colline della campagna umbra, a breve distanza da Todi, questi due casali sono perfetti per chi è alla ricerca di una proprietà per avviare un’attività ricettiva o semplicemente di una dimora privata di grandi dimensioni. La proprietà offre 490 mq di superficie che includono 7 camere e un centro benessere con Jacuzzi, doccia emozionale e palestra. Un giardino di 2 ha con piscina completa la proprietà.

CASALE CON PISCINA VISTA PANORAMICA IN VENDITA UMBRIA
Rif. 2005

"CASALE CON PISCINA VISTA PANORAMICA IN VENDITA UMBRIA"

MONTE SANTA MARIA TIBERINA - PERUGIA - UMBRIA

In posizione molto panoramica sulle colline dell'Umbria, non lontano dal borgo medievale di Monte Santa Maria Tiberina, troviamo questo casolare in pietra di 300 mq con 4 camere e 3 bagni, interamente ristrutturato rispettando le finiture originali rustiche. All'esterno, un giardino ben curato ospita la piscina 8 × 5 m con vista panoramica e un piccolo garage convertibile in dependance per gli ospiti.

CASALE MODERNO IN VENDITA A TODI, UMBRIA
Rif. 1498

"CASALE MODERNO IN VENDITA A TODI, UMBRIA"

TODI - PERUGIA - UMBRIA

Nella campagna umbra, a breve distanza da Todi, questo moderno casale in pietra di 420 mq è perfetto per chi cerca una vita tranquilla e riservata ma vicina ai servizi più importanti. Con le sue 6 camere da letto, il bellissimo giardino e la piscina panoramica, la proprietà è ideale sia come residenza privata che come attività ricettiva (B&B o agriturismo).

TENUTA IN VENDITA IN CHIANTI
Rif. 542

"TENUTA IN VENDITA IN CHIANTI"

FIRENZE - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA

Tenuta in vendita nel Chianti, a soli 15 minuti dal centro di Firenze. La tenuta comprende una villa principale del 1600 e tre annessi, per una superficie totale di circa 2000 mq. La tenuta viene completata da 20 ettari di terreno circostante.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA, VAL D'ORCIA
Rif. 2062

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA, VAL D'ORCIA"

CASTIGLIONE D'ORCIA - SIENA - TOSCANA

In posizione panoramica sulle dolci colline della Val d’Orcia, casale ristrutturato di 542 mq con piscina e oliveto. La proprietà include 7 camere e 6 bagni ed è stata finemente ristrutturata per preservarne l’aspetto originale di campagna senza però rinunciare ai comfort della vita moderna. Tutto attorno al casale si trovano poi 3,5 ettari di terreno con oliveto e piccolo vigneto.

TIPICO BORGO TOSCANO IN VENDITA A SIENA
Rif. 1557

"TIPICO BORGO TOSCANO IN VENDITA A SIENA"

SIENA - SIENA - TOSCANA

Sulle colline del Chianti Classico attorno Siena, questo borghetto con cantina e vigneti Chianti Classico DOCG è perfetto per chi è alla ricerca di un’attività ben avviata a cui associare un business di tipo ricettivo. La presenza di 9 camere e di quasi 1.400 mq di superficie totale permettono infatti di ospitare numerosi clienti mantenendo attiva la produzione di vino.

CASALE CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA, CITTA' DI CASTELLO
Rif. 1881

"CASALE CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA, CITTA' DI CASTELLO"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

In posizione panoramica sopra Città di Castello, in Valtiberina, troviamo questo casale di 205 mq con 4 camere. La proprietà è stata finemente ristrutturata nei primi anni 2000 ed è adatta sia come residenza privata che come possibile attività ricettiva. Un curatissimo giardino circonda la proprietà e ospita una splendida piscina 16 × 6 m con solarium pavimentato.

ITALIA
                              Casale in vendita