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HOME PAGE > CASALI IN VENDITA > Rif. 2077 "CASALE CON CAMPO DA TENNIS IN VENDITA IN UMBRIA"
EUR 3.200.000,00
  • CASALE CON CAMPO DA TENNIS IN VENDITA IN UMBRIA

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  ALBUM FOTO    
 
PERUGIA - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: interamente ristrutturata
Superficie: 830 mq
Camere: 9
Terreno: 6,5 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 2077
TIPOLOGIA: villa di lusso con oliveto
CONDIZIONE: interamente ristrutturata
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Perugia
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 830 metri quadrati
TOT. N° VANI: 17+
CAMERE: 9
BAGNI: 8
CARATTERISTICHE: edificio in pietra e mattoni, scale esterne e interne, travi in legno, pavimenti in cotto e parquet, colonne, soffitti a volta, camini in muratura, ampie finestre con zanzariere e persiane, cantina, piscina ad acqua salata, campo da tennis illuminato in terra battuta, campo da bocce illuminato e coperto, impianto fotovoltaico, oltre un chilometro di muretti in pietra
ANNESSI: cantina, frantoio per le olive, vani tecnici, magazzino, sauna
ACCESSO: ottimo, strada asfaltata
PISCINA: 16 × 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata + impianto fotovoltaico (15 kW)
ACQUA: rete idrica comunale (potabile) + pozzo privato (irrigazione e piscina)
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL (1.900 lt)
RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
GIARDINO: sì, con orti e aiuole irrigati
TERRENO: 6,5 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Paese con servizi (3km; 5’), Perugia (12km; 20’), Assisi (27km; 30’), Cortona (65km; 1h), Siena (121km; 1h 30’), Gubbio (30km; 35’), Spello (32km; 25’), Umbertide (26km; 25’), Passignano sul Trasimeno (45km; 40’), Città di Castello (48km; 35’), Todi (53km; 45’), Spoleto (65km; 50’), Orvieto (88km; 1h 25’), Florence (174km; 2h 5’), Roma (180km; 1h 50’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Roma Fiumicino (209km; 2h 20’), Roma Ciampino (194km; 2h 10’), Perugia San Francesco (12km; 15’), Ancona Raffaello Sanzio (116km; 1h 10’), Firenze Vespucci (185km; 2h), Bologna Marconi (237km; 2h 40’), Pisa Galilei (246km; 2h 40’)


PREZZO

 EUR 3.200.000,00

DESCRIZIONE



CASALE CON CAMPO DA TENNIS IN VENDITA IN UMBRIA



Non lontano da Perugia, in Umbria, villa interamente ristrutturata con piscina, ampio oliveto e campo da tennis. La proprietà, che include tre edifici per un totale di 830 mq, dispone di 9 camere e 8 bagni. All’esterno, la proprietà copre una superficie di circa 6,5 ettari e include oltre 1.000 piante di ulivo (2,9 ha) per produrre dell’ottimo olio extra-vergine.

 

La villa si trova in una posizione estremamente comoda per quanto riguarda i servizi, disponibili nel vicino paese (3 km, 5’), e i trasporti: l’aeroporto di Perugia è infatti a soli 15 minuti di auto dalla proprietà. Per i voli internazionali l’aeroporto più vicino è quello di Roma Fiumicino (209km; 2h 20’).



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



Il casale (441 mq, 6 camere e 5 bagni) è strutturato su quattro piani sfalsati così organizzati:

- Piano terra: soggiorno con area pranzo e portico, cucina attrezzata e dispensa;

- Piano primo: ingresso, grande salone rustico con soffitti a volta, bagno e vano tecnico con accesso indipendente dall’esterno;

- Piano secondo: due camere, una delle quali con bagno en-suite;

- Piano terzo: ampio soggiorno, cucina attrezzata, due camere con bagno en-suite, due camere e bagno. Piano accessibile sia con scala interna che esterna.

 

C’è poi un annesso su due piani (267 mq) che ospita la cantina, una stanza per laf rangitura delle olive e l’imbottigliamento dell’olio, un magazzino, una lavanderia e un ampio bagno. Al piano superiore si trova invece una sala degustazione per gli ospiti, con due dispense, un bagno e una cucina attrezzata. Una comoda terrazza esterna è ottima per degustazioni all’aria aperta.

 

Si potrebbe valutare la possibilità di convertire il piano superiore di questo annesso in una piccola abitazione composta di ampio salotto, due camere e bagno, magari per il manager della proprietà.

 

A metà strada tra il casale e la cantina si trova invece una rimessa agricola (122 mq) con locale tecnico e piccola serra coperta.



STATO E FINITURE



Il casale è stato interamente ristrutturato e convertito in una splendida villa di campagna in cui si possono ancora ammirare i tratti tipici degli edifici rustici, come le travi in legno a supporto dei tetti, i camini in muratura, i muri in pietra, i pavimenti in cotto e le splendide volte con colonne nel salone. Le grandi finestre a vetro dell’edificio conferiscono grande luminosità agli ambienti e le pareti chiare permettono alla luce di diffondersi facilmente negli ambienti.

 

Gli annessi sono invece edifici di moderna costruzione ma replicano in tutto e per tutto lo stile del casale, con muri in pietra e travi in legno. Sul tetto dell’annesso a due piani è stato installato un impianto fotovoltaico da 6 kW che sopperisce a parte del fabbisogno energetico della proprietà.



ESTERNI



La proprietà copre una superficie totale di circa 6,5 ettari. Tutto attorno al casale si trova un grande oliveto (2,9 ha) che produce un ottimo olio extravergine d’oliva. La rimanente superficie è distribuita tra seminativi e bosco. La parte centrale della proprietà è interamente recintata e dispone di cancelli automatici per l’accesso.

 

Accanto al casale, circondata da un solarium in cotto e dotata di gazebo illuminato, si trova la piscina 16 × 6 m ad acqua salata, mentre poco oltre, tre gli olivi, sono stati realizzati un campo da tennis in terra rossa con impianto d’illuminazione e un campo da bocce coperto, anch’esso con impianto d’illuminazione.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2077 "Villa Perusia"
PERUGIA - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: interamente ristrutturata
Superficie: 830 mq
Camere: 9
Terreno: 6,5 ha
Piscina: si
 
 
 

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Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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Le migliori offerte di Casali in Italia.
 
CASALE DI LUSSO IN VENDITA A CITTÀ DI CASTELLO
Rif. 2100

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA A CITTÀ DI CASTELLO"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

In posizione aperta e soleggiata a breve distanza da Città di Castello, in Umbria, villa ristrutturata con giardino e piscina. La villa (230 mq) è stata interamente ristrutturata nel 2007 e presenta finiture di ottimo livello. La casa offre attualmente tre camere (con possibilità di realizzarne una quarta) e due bagni. All'esterno, 2.500 mq di giardino ospitano una tettoia per la auto e la piscina 12 × 6 m.

CASALE VISTA MARE IN VENDITA IN COSTIERA AMALFITANA
Rif. 2089

"CASALE VISTA MARE IN VENDITA IN COSTIERA AMALFITANA"

MASSA LUBRENSE - NAPOLI - CAMPANIA

Nella Penisola Sorrentina, non lontano da Massa Lubrense e con vista diretta sul mare, casale ristrutturato di 500 mq con giardino e piscina. L'edificio, oltre 500 mq in totale, è attualmente diviso in quattro spaziosi appartamenti per un totale di 10 camere e 11 bagni e viene regolarmente affittato a quei turisti che cercano la bellezza della Costiera Amalfitana senza il caos dei centri più gettonati come Amalfi e Positano. Il giardino esterno (7.000 mq) ospita la piscina 7 × 4 m con vista sul mare.

CASALE CON CHIESA IN VENDITA IN UMBRIA
Rif. 1844

"CASALE CON CHIESA IN VENDITA IN UMBRIA"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

In una posizione unica sulle colline dell’Umbria, con vista mozzafiato su alba e tramonto, casale di 255 mq finemente ristrutturato costruito attorno a una pieve di campagna del XIII secolo. L’edificio, in stile rustico, offre 5 camere, uno splendido giardino fiorito e una splendida zona piscina con vasca 14 × 4 m e solarium pavimentato. La proprietà gode di privacy assoluta al centro dei suoi 8,4 ettari di terreno.

CASALE CON CAMPO DA TENNIS IN VENDITA IN UMBRIA
Rif. 2077

"CASALE CON CAMPO DA TENNIS IN VENDITA IN UMBRIA"

PERUGIA - PERUGIA - UMBRIA

Non lontano da Perugia, in Umbria, villa interamente ristrutturata con piscina, ampio oliveto e campo da tennis. La proprietà, che include tre edifici per un totale di 830 mq, dispone di 9 camere e 8 bagni. All’esterno, la proprietà copre una superficie di circa 6,5 ettari e include oltre 1.000 piante di ulivo (2,9 ha) per produrre dell’ottimo olio extra-vergine.

CASALE IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 1433

"CASALE IN VENDITA IN TOSCANA"

CAPRESE MICHELANGELO - AREZZO - TOSCANA

Casale in vendita in Toscana. Agriturismo biologico con piscina e terreno in vendita a Caprese Michelangelo. La proprietà ha una superficie totale di circa 1000 metri quadrati ed è composta da un casale principale, altri due casali e quattro annessi. I casali sono circondati da circa 6 ettari di terreno con oliveto, frutteto, orto e una pineta lungo il torrente al confine della proprietà.

VILLA IN VENDITA SPERLONGA
Rif. 1569

"VILLA IN VENDITA SPERLONGA"

SPERLONGA - LATINA - LAZIO

A breve distanza dalla splendida Sperlonga e con una vista incredibile sul Vesuvio e le Isole Pontine, questa villa ultramoderna di 230 mq (3 camere) è un pezzo unico nel suo genere. Costruita attorno ad un preesistente scheletro in cemento armato, l’edificio è pensato per un consumo energetico minimo (classe A4). A completare il tutto concorrono un pezzo di terra da 2.500 mq con olivi e una splendida piscina Infinity 8 x 3 m.

CASOLARE VISTA LAGO IN VENDITA IN TOSCANA, CAPRESE MICHELANGELO
Rif. 2086

"CASOLARE VISTA LAGO IN VENDITA IN TOSCANA, CAPRESE MICHELANGELO"

CAPRESE MICHELANGELO - AREZZO - TOSCANA

In posizione molto panoramica con vista sul Lago di Montedoglio, non lontano da Caprese Michelangelo, casale ristrutturato con piscina. L’edificio (220 mq) ospita attualmente 4 camere ed è stato attentamente ristrutturato per preservarne l’aspetto rustico, con muri in pietra, travi in legno e pavimenti in cotto. Circa 2,5 ettari di terra circondano la proprietà: qui si trovano uno splendido giardino (6.000 mq) con piscina 12 × 6 m.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA, ANGHIARI
Rif. 1474

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA, ANGHIARI"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Situato sulle colline che attorniano il paese medievale di Anghiari, questo magnifico B&B di quasi 1.000 mq ricavato da una vecchia coltivazione di tabacco del XV secolo è l’edificio ideale per chi è alla ricerca di un’attività ricettiva ben avviata e di altissimo livello. Gli edifici sono stati ristrutturati per preservare quell’aspetto tipico degli edifici contadini, permettendo agli ospiti di immergersi in pieno nella bellezza unica della Toscana, e i meravigliosi terreni di contorno sono perfetti per chi cerca pace e tranquillità.

CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN UMBRIA, VALLE DEL NICCONE
Rif. 1909

"CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN UMBRIA, VALLE DEL NICCONE"

UMBERTIDE - PERUGIA - UMBRIA

In posizione molto panoramica sulle colline dell'Umbria, con vista diretta sulla Valle del Niccone, casale con giardino. L'edificio (250 mq) è stato interamente ristrutturato nel 1999 per preservarne intatto il fascino e allo stesso tempo migliorarne la fruibilità. Il casale è ora diviso in due appartamenti indipendenti per un totale di 4 camere e 4 bagni. All'esterno, circa 5.000 mq di giardino circondano il casale e ospitano 100 piante di ulivo.

LEOPOLDINA IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 1861

"LEOPOLDINA IN VENDITA IN TOSCANA"

LATERINA-PERGINE - AREZZO - TOSCANA

Questa tenuta include una villa del XVII secolo in tipico stile toscano, alcuni annessi, piscina con bordo a sfioro e oliveto. Il giardino, perfettamente curato, è arricchito da sentieri, piante ornamentali e fiori.La proprietà include circa 15,7 ettari di terreno, di cui 8,2 ettari di bosco e un oliveto con 1.500 olivi. La produzione annuale media di olio extravergine biologico è di 11 hl.

ITALIA